首套房契税怎么算的啊？

发布网友 发布时间：2022-02-20 22:25

我来回答

共5个回答

热心网友 时间：2022-02-20 23:54

关于契税*
（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。
具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
（二）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠*。

热心网友 时间：2022-02-21 02:19

城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。

热心网友 时间：2022-02-21 05:00

个人住房不在契税免征范围。
城镇职工首套房享受契税优惠，即90以下1%（含90），90~144减半（含144），144以上全额征收。
在此没有提到契税税率是因为各个地方的税率是不一样的，山东的是3%，别的你得去问一下主管部门，或12366，如果契税还是财政征收的话咨询下财政局就可以了。

热心网友 时间：2022-02-21 07:58

如果房子是90平以下，是1%
如果房子是90——144平，是1。5%
如果房子是144平以上，是3%
具体你要去你们那边的中介公司问，或者房产局问

热心网友 时间：2022-02-21 11:13

如果房子是90平以下，是1%
如果房子是90——144平，是1。5%
如果房子是144平以上，是3%
哪的职工都得交契税。